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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Reihenendhaus. Das Haus bietet drei attraktive Zimmer, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer im EG und einem weiteren Schlafzimmer im 1. OG. Im Erd- sowie Obergeschoss befindet sich jeweils ein Badezimmer. Geheizt wird das im Jahr 1984 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Eine Untergrundgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto liegt bei 465.000 Euro.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Alter gemäßen Zustand. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ein paar Jahren modernisiert.

Lage

Hans-Böckler-Allee 1, 52074 Aachen

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Aachen Vaalserquartier. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios. Mit dem Bus oder dem Auto ist die Aachener Innenstadt sowie der Ort Vaals im benachbarten Niederlande in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung

EG: Diele, Bad mit Dusche, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse.

1. OG: Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer und Ankleideraum (Einbauschränke)

Besichtigungstermine

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. Die Provisionshöhe gleicht der Höhe der mit dem Verkäufer vereinbarten Provision.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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Objektbeschreibung

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine anderthalbgeschössige Immobili mit einer Grundfläche von ca 160 m² (EG und DG) zzgl. Kellergeschoss. Das Haus und die Garage wurden geschätzt 1985 erbaut. Das Haus wurde in massivbauweise unterkellert. Darauf stehend ein Fertighaus. In dem dahinterliegenden Gartenbereich befindet sich der Swimmingpool, der im Sommer zur Erfrischung einlädt.
Die Böden bestehen aus verschiedenen Materialien, sodass dies durch den neuen Eigentümer nach eigenem Geschmack neu gestaltet werden kann. Die Innentüren, bestehend aus Holz, sind zurzeit braun lackiert. Von der Heizungsanlage wurde 2012 der Brenner erneuert. Das Haus verfügt über einen normalen Wasser-, Elektro, sowie Telefonanschluss.

Lage

Weiherstraße
52152 Simmerath

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich das Die Küche, das Wohnzimmer mit Anschluss zum Gartenbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im 1. Obergeschoss ist ein wiedemals ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer.

Besichtigungstermine

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Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt.

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Objektbeschreibung

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine zweigeschossige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca 130 m² zzgl. Kellergeschoss (Nutzfläche). Das Haus und die Garage wurden geschätzt 1976 erbaut. Das Haus wurde in massivbauweise errichtet und unterkellert. Der dahinterliegende Gartenbereich lädt im Sommer zum Verweilen.
Die Türen im Haus sind vorwiegend Holztüren, Bodenbeläge können neu gestaltet werden.

Das Haus verfügt über einen normalen Wasser-, Elektro, sowie Telefonanschluss.

Lage

Wendelinusstr.
52134 Herzogenrath

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche, Diele und 1 Badezimmer.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer..

Besichtigungstermine

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Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt.